Status på salg og igangsetting av nye boliger – september 2025

Nyboligtallene for september viser en ny nedgang etter en positiv start på høsten. Vi ser foreløpig ingen effekt av siste rentekutt, og nyboligmarkedet preges fortsatt av et for høyt kostnadsnivå.

Av Heidi Bjørneng, Prognosesenteret AS

Adrian Ekelund

Agnete Hexeberg Hovden

Andreas Brand

Betina Stefansen

Bibbi Malterud

Bjørn

Bjornerik

Bjørn-Erik Øye

BjornH

Carl Christian Mathiesen

Christian Mjønes

David Lund

Erik H

Eva Leszczynski

Heidi Bjørneng

Ingrid Mjøs

Ingrid Testkonto

Ingrid Olive Engesæter

Janne Clausen

Joakim Amundsen

Kåre Elnan

Karl Erik Thorjussen

Kjell Senneset

Marte Herje Strømme

Martin Armand Tavanger

Nejra Macic

Ola Noss

Øystein Krogsrund

Peder Bjørnseth Hansen

Prognosesenteret

Sonja Huang

Sverre Bech-Sørensen

Prognosesenteret

16. oktober 2025

SWITCH SECTION

Siste tolvmånedersperiode ble det solgt totalt 15 365 boenheter, 6 prosent over forrige tolvmånedersperiode. Salget fordelt på boligtyper: 3 554 eneboliger (+4 prosent), 3 568 småhus (+14 prosent) og 8 243 leiligheter (+4 prosent).

Solgte nye boliger hittil i år er 11 613 boenheter, 7 prosent over samme periode i 2024. Salget fordelt på boligtyper: 2 584 eneboliger (+6 prosent), 2 690 småhus (+20 prosent) og 6 338 leiligheter (+2 prosent).

Salget av nye boliger i tredje kvartal 2025 ligger 3 prosent over tredje kvartal 2024. Eneboliger er 1 prosent under, småhus er 49 prosent over og leiligheter er 10 prosent under samme periode i 2024.

Salget av nye boliger i september 2025 var 10 prosent under september 2024.

Igangsettingen

Siste tolvmånedersperiode ble det igangsatt 14 536 boenheter, 4 prosent over forrige tolvmånedersperiode. Igangsettingen fordelt på boligtyper: 3 293 eneboliger (+5 prosent), 3 429 småhus (+1 prosent) og 7 815 leiligheter (+4 prosent).

Igangsatte nye boliger hittil i år er 9 374 boenheter, 8 prosent over samme periode i 2024. Igangsettingen fordelt på boligtyper: 2 152 eneboliger (+9 prosent), 2 411 småhus (+23 prosent) og 4 811 leiligheter (uendret).

1230

Igangsettingen nye boliger i tredje kvartal 2025 ligger 15 prosent over tredje kvartal 2024. Eneboliger er 14 prosent over, småhus var 68 prosent over og leiligheter er 5 prosent under samme periode i 2024.

Type something

206

Igangsettingen av nye boliger i september 2025 var 9 prosent under september 2024.

Fritidsboliger

Siste tolvmånedersperiode ble det solgt 1 970 fritidsboliger, 4 prosent over forrige tolvmånedersperiode.

Det ble igangsatt 1 664 fritidsboliger, 19 prosent under forrige tolvmånedersperiode.

Salget av nye fritidsboliger hittil i år ligger 4 prosent under samme periode i 2024, mens igangsettingen ligger 14 prosent under samme periode i 2024.

Resultatene er hentet fra Boligbarometeret, som er en innrapportering av salgs- og igangsettingstall fra boligutviklerne.

597

Forfatter

We recommend using an image less than or equal to 170 X 170

Heidi Bjørneng

Heidi Bjørneng er Manager for Market Insight. Hun har bred erfaring med gjennomføring av ulike typer spesialoppdrag for kundene.

hb@prognosesenteret.no

Les også

Gulv under press – men med glimt av lys

Gulvet er kanskje ikke det mest synlige elementet i et rom, men det setter tonen for totalopplevelsen. Nå viser nye tall at mange husholdninger har planer om å oppgradere gulvet sitt i året som kommer.

Forsiktig optimisme i et fortsatt usikkert marked

Etter år med uro, rentehopp og dyrtid ser mange nordmenn ut til å ha funnet en ny hverdag. Prognosesenterets Future Living-undersøkelse viser at usikkerheten blant unge og barnefamilier er på vei ned – selv om bekymringen for bokostnader fortsatt er høy.

Data og innsikt som løfter nybyggsanalysene i DNB Eiendom

Nybyggmarkedet er i kne, og mange utbyggere sliter med å regne hjem prosjektene sine. For DNB Eiendom er Prognosesenterets verktøy avgjørende for å levere analyser og innsikt til utbyggerne.